厦门公司注册之注册物业公司需要什么条件？

一个小区好不好和物业有直接的关系，随着社会的发展，楼盘和小区物业都逐渐增多，那么想要在厦门注册一家物业公司需要什么条件呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

首先咱们了解物业管理公司分为三个资质，分别为一级资质，二级资质和三级资质。不同的资质的注册条件是不一样的。

我们先来了解不同级别物业管理企业资质证书的申办条件，物业资质是比较难办理的，并且花费的时间也比较长，所以在注册物业管理公司的同时，也要做好提前规划，最好选择专业的代办公司帮忙。

一、厦门物业管理企业资质证书一级资质申办条件

1、注册资本人民币500万元以上。

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二、厦门物业管理企业资质证书二级资质申办条件

1、注册资本人民币300万元以上。

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：

（1）多层住宅100万平方米；

（2）高层住宅50万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

三、厦门物业管理企业资质证书二级资质申办条件

1、注册资本人民币50万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理人员应根据国家相关规定取得职业资格证书；

4、有委托的物业管理项目；

成立物业公司需要什么条件？

1、公司名称。准备一个公司名称，在名称的行业特点这里应当包含“物业管理”或“物业服务”字样。

2、注册资本。注册资金认缴制了，取消了注册资金最低门槛的限制，所以对于注册物业管理公司资金方面，我们就不需要过多担忧的，即是暂时没钱也可以放心注册。

3、注册地址。因为在进行公司注册时，公司地址是需要记载于营业执照中的，所以必须要有相应合适的经营场所，且一定要是真实有效的地址（如果没有，万事发可提供地址挂靠），与此同时，还需要准备好相应的证明材料，比如房屋产权证，租房合同等。

4、主要人员。虽说在注册物业管理公司时，在人员方面没什么要求，但毕竟是物业管理公司，还是需要具备办理资质的，其条件之一就是各类人员配置齐全，同时对这些人员还会涉及到职称的考核。

物业管理公司申请流程是什么？

一般情况下，物业管理公司领到资质审批文件后，按有关规定向工商行政管理机关办理注册登记手续后才能对外营业。具体程序包括：

1、根据上述成立条件，准备材料和文件。

2、向所在地房地产主管部门提出申请。

3、向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。

4、到税务部门进行税务登记，以及到公安机关(或授权单位)进行公章登记和刻制。

如果要成立物业公司，就要注意按照条件来进行申请，符合条件后申请才能得到批准，以上就是关于成立物业公司需要什么条件和物业管理公司申请流程是什么的相关介绍，如果要成立物业公司，要注意具体的流程。建议准备好相关的资质和资料来进行申请办理。